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标题: 踩点昌平共有产权房未来慧园 [打印本页]

作者: 截天 时间: 2022-9-23 10:04
标题: 踩点昌平共有产权房未来慧园
昌平共有产权房于8月12号开始申购，配售房源为1061套，其中约88平方米两居809套、约119平方米三居252套。容积率1.5，建筑密度20%，绿地率30%，人车分流封闭式管理，1.7倍楼间距设计。含全装修费用销售均价32000元/平方米，房人持有产权份额比例为70%。具体摇号分组等信息可以上北京共有产权房网站上查看。本人第一时间去现场看了一眼：
1、位置：在昌平北七家镇，位于未来科学城最东边，目前最东边是树林和高压线路，没有其他什么的东西。

共有产权房具体位置

2、建设进度：因为是精装交房，目前整体进度在70%-80%的样子，预计是23年7月交房。

3、配套建设：
出行：地铁17号线在修，小区四周道路宽敞通畅。
学校：规划有有幼儿园、小学、中学
商业文化氛围浓重。
4、价格比较：
3.2/70%=4.6万，紧挨着南边的金茂府大概在4.8万一平，往左边的未来公元6万左右一平。
5、综合评价：
小区往北再往北的农村正在腾退土地，范围很大，未来可期。
去的那天阴天，不知道是天气原因还是本身那一片空气不太好，灰蒙蒙一片。
小区附近给人的感觉，一个字“新”，特别现代化。
所以，值得考虑。

作者: 风风雨雨奋斗的吃饭 时间: 2022-9-23 10:05
能准时交房吗

作者: 水远山遥 时间: 2022-9-23 10:06
去年未来逸园27000，产权65，综合看一年涨了超10%，不得不说未来科技城压力大啊。

作者: 远方的阳光 时间: 2022-9-23 10:06
跟市区隔了一个天通苑[捂脸]

作者: 陈小乔 时间: 2022-9-23 10:07
现在都封顶了，交房时间定在24年中旬，准时交房问题不大。

作者: 欣儿的港湾 时间: 2022-9-23 10:07
前三组人数多么？

作者: 寂寞要喝咖啡 时间: 2022-9-23 10:07
你也是第四组

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