关于广州共有产权房能不能买的一些问题？

我心已许

本人符合购买资格也提交了申请，但名单没下来之前还是有些问题很纠结。
    1.若拥有购房资格，想买三房，房源不足而放弃，是否要三年后再申请？（已婚，有两娃和两娃，最少要三房）
    2.购买后房子能否进行装修？（对房屋质量不放心）
    3.如购买两年后有能力买商品房，想退出找不到符合资格购买人家能否政府买回？是按合同购房款买回还是按退出当年房价计算？
    4.若是父母在老家有房子（广东省非广州市内），继承的话是否受限制（是否必须腾退）？
求大神支招！万分感谢