李可书——国有资产产权管理

叫叔就行别太客气

国有资产产权管理
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一、国有资产产权管理的基本内容
（一）国有资产产权管理概述
（二）国有资产产权管理相关法律和政策解读
（三）国有资产产权的登记与变更问题
（四）混合所有制改革问题
二、全面认识国有资产产权管理的重要性
（一）认识国有资产产权管理的重要性：目前国有企业为何对产权管理重视程度如此高？
（二）国有资产产权管理不到位会引发哪些问题？
（三）国有资产产权登记不及时不准确将带来哪些后果？
（四）案例分析：某国有企业产权管理不到位造成的后果解析
三、国有资产产权管理重点事项梳理
（一）国有资产产权转让管理重点、难点
1. 国有资产产权转让概述
2. 国有资产产权转让相关政策解读
3. 国有资产产权转让：股权转让VS 资产转让——对比及案例分析
4. 国有资产产权转让的程序流程及核心注意事项
(1) 内部决策——开展可行性研究、报告审批等
(2) 交易审批——转让的批准程序、基本依据及相关法律法规等
(3) 审计评估——进行清产核资、资产评估等
(4) 实施交易——进行信息披露公告、提出受让条件、明确外商受让范围、价款支付、实施产权交易等
5. 国有资产产权管理难点
(1) 如何把控控股子公司产权划转的合规性
(2) 如何盘活国有低效资产
6. 国有资产划拨问题
（1）税的问题
（2）划拨路径的问题
（二）资产评估方法及实务应用
1. 组织管理与评估程序
(1) 申请立项阶段操作实务及注意事项
(2) 资产清查阶段操作实务及注意事项
(3) 评定估算阶段操作实务及注意事项
(4) 验证确认阶段操作实务及注意事项
2. 资产评估中的三类法律责任
3. 国有资产产权转让资产评估中的11个关注事项：交易双方/转让方式/委托人/范围/基准日/方法/价值类型/假设与结论/报告披露/评估程序/评估底稿
4. 资产评估方法及应用案例解析：
(1) 资产价值评估方法：收益现值法、重置成本法、市场比较法等常用评估方法应用
(2) 各类评估方法的应用案例解析
5. 资产评估中的难题
(1) 无形资产评估问题
(2) 跨所有制的产权问题
(3) 案例分析：国有企业大型设备、废旧物质等资产转让处置方式案例解析
(4) 案例分析：审核第三方外部机构资产评估报告时的注意事项有哪些？
（三）国有资产处置问题
1. 国有资产处置概述
2. 国有资产处置的方式
(1) 无偿划转（调拨）、对外捐赠
(2) 有偿转让、出售
(3) 资产出租
(4) 资产报废
(5) 货币性资产损失核销
3. 国有资产处置基本程序流程及核心注意事项
(1) 审批管理——申报、审核及审批
(2) 处置流程——进行评估、编撰处置方案等
(3) 收入管理——进行账务处理等
(4) 备案管理
4. 国有资产处置难点——如何妥善处置不良资产？
(1) 买前尽调——了解、评估
(2) 实质处置——收集信息，明晰债权
(3) 资源回现——动用合理手段实现清收（诉讼追偿、资产重组、债转股等）
(4) 案例分析：