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壹米鼠

北京朝阳区「北京书院」
☎售楼处电话TEL：400-763-1618 转接 46696【售楼中心】
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项目基本信息

项目开发：北京初心控股集团有限公司
占地面积：占地6674.7平米
建筑面积：建面32868.82平米
产品类型：70年纯商品房住宅
社区规模：共216户(二期在售90户)
在售楼层：项目一期售中低楼层(1层到11层)、项目二期售中高楼层(12层到21层)
产品层高：单层高在2.85米
交房时间：精装现房即买即住
交房标准：一期毛坯、二期精装
面积区间：67平米东/西朝向一居室可改两居室、94平米东南/西南朝向两居室、139平米东南/西南朝向两居室、也可以根据需求拼凑组合



二期单价：报均价14.5万左右(含高标精装)
总价区间：998万到2500万左右
定房流程：小定10万、大定100万(三天齐)
梯户比例：四梯十二户设计
物业管理：邻礼物业(开发商自持)
物管费用：7元/平米/月
车位配比：至少1：1(地上智能停车)
供水供电：民水民电
供暖方式：自供地暖
得房率：74%
容积率：4.0



北京书院位于朝阳区北三环奥东区域，东临对外经济贸易大学，南临北京最大带状公园-元大都遗址公园，往西1000米既是奥体商务区，西北2500米既是2008年北京国家体育馆（鸟巢）。可谓占据核心位置。周边环境优美，交通便利，自然生态环境得天独厚。
项目位置：北京市朝阳区北土城东路与惠新东街交叉口西行200米路北
交通配套：三横五纵：三横是指北四环、北土城东路、北三环，五纵是京承高速、惠新东街与樱花东街、惠西西街与樱花西街、安定路、北辰路；轨道交通：地铁5号线、10号线、12号线
商业配套：凯德mall、未来广场购物中心、爱琴海购物中心、环贸新生活、安贞华联商厦、唐人街购物中心
教育配套：惠新里幼儿园、金色摇篮、 对外经贸大学附属小学 人大附中朝阳学校小学部 北京市化工大学附属中学 人大附中朝阳学校 陈经纶中学
医疗配套：中日友好医院、中医药大学第三附属医院、安贞医院、解放军306医院、东城区中医院
生态环境：元大都遗址公园，距离项目300米，西起海淀区学院南路明光村附近，向北到黄亭子，折向东经马甸、祁家豁子。国家4A级旅游景区。