40年产权的房子，到底能不能买？

回忆无香

再讲房屋使用年限，您见过有哪些房子住30.40年的  水泥钢筋保质期也就50年，土地永远是国家的，房子永远是业主的，到期就是交土地出让金，根据深圳第一批40年到期  每平米15.6元  就可以续期十年。懂不懂？？

罗娅

1、惩罚性交易税[惊讶]，只是位置好增值高，才设定高税率的
2、买公寓之前不知道商水商电物业费高？还有现在大部分可以改民水民电
3、土地出让金不论是70还是40年产权续期都得交钱
4、公寓大头是出在售卖时候的增值税上，但是可以做平，正常交契税个税
5、但凡你关注房产税也不会说这话，70、40产权属性是住宅，并且你的城市没有出房产税时候就别装，这是按照规定时间后，购买名下第二套并且多余人均平方后才会收取（应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率）

孔三皮

我只想看看那个非住宅的约定和规定是啥

鱼与予遇

写的字不少，但到底说了些啥