为啥中国房子只有70年产权，国外却是永久产权？

山中物多

房子旧了，就不好住了，就需要维护，独栋房子一两年维护一次很正常，然后房子升值了，房产税也增加了。

多尼克

房子会做重评估, 但房子本身对房产税的影响比较小. 主要还是地段升值区域升值对房子评估影响大. 学委会和社区对公共投入的决定也会影响. 好的区加上好学区, 通常税就比较高, 对学校和治安维护也投入高, 同时对住户的房子维护要求也高. 社区会写信要求整理草坪维护房子外观啥的.

旧城空梦

一年交3%所以就相当于使用年限只有33年？资金的时间价值了解一下。

靓儿

想多了，维稳比天大，美国的人权之眼也盯着你呢

侯强

美国房产税不是按照房子成交价格缴纳的。是按照政府对地块和房子本身价值的估值缴纳的。比如说你买一套房子成交价100万，政府对房子和地的估值（就是你房子被塔利班炸了，原地重建一个一模一样的要多少钱）可能在50-60万。这个数字可能因为房子所在地理位置导致溢价不同。但是不论如何，地税是按照这个“成本价”收取。
60万成本价一年1-1.5%，算下来差不多也是相当于70年重买一套。

拐得很

每个州都不一样收税的...联邦收一次 州收一次为啥你那个那么低

赢长

你说的税率是买东西的消费税 地税是另一回事。地税如果也要10%那还活不活了....

江南一只花

搞错了，这个才是。房产税的总税率为州及以下各级地方税率之和，一般由州税率，市、县税率，学区税率三部分组成。 一般1%～3%当然也有便宜的地方

唐伯虎爱挑美眉

避免再次革命

徐到徐学

这跟有无房产税关系很大。