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大家翘首以待的人才共有产权房终于来了，第一个楼盘是位于钱塘区的沁香公寓，共推出407套房源。
让我们来学习一下申请条件和购买流程吧。
一、申请条件：
1、主申请人为经杭州市分类认定的A到F类人才或经钱塘区委人才办认定的QA至QH类等区级人才
2、主申请人具有市区(含萧山富阳余杭临平临安)户籍或持有市区范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》
3、主申请人在钱塘区工作，与市、区用人单位签订劳动合同，并缴交社保或个人所得税
4、购房家庭在市区无房
二，产权份额：
经杭州市分类认定的A到F类人才可选择30%-80%，其他人才可选择50%-80%
三、购买流程：
1、提出申请
如实填写《人才共有产权保障住房申请表》，经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记平台提交申请表及相关材料，并对所提交材料的真实性负责，授权审核部门利用共享数据进行核查
2、企业初核
开发建设单位对人才购房家庭提交的申请材料进行初核，核对相关信息，核查申请材料的准确性、完整性等
3、资格复核
区住建局对开发建设单位初审汇总后提交的材料进行复核并公示。经公示后，开发建设单位在线上登记系统中出具电子回执作为登记凭证
4、钱塘区经杭州市分类认定的BCDEF类人才公证摇号和选房
开发建设单位委托公证处进行公证摇号(A类人才免摇号)。BCDEF类人才分类别摇号，按照人才类别从高到低依次确定顺序号，BC类人才按房源数量1:1比例确定入围名单和轮候名单，并按顺序号公证选房；DEF类人才按照剩余房源(144平方米以上房源除外)数量1:1比例确定入围名单和轮候名单，并按顺序号公证选房
5、面向钱塘区区级人才公证摇号和选房
对A到F类人才选房后的剩余房源(100平方米以上房源除外)，开发建设单位委托公证处进行公证摇号。按照房源数量1:1比例摇号确定区级人才入围家庭选房顺序和轮候家庭选房顺序，按选房顺序号组织公证选房
6、合同签订
人才购房家庭选定房源后，与开发建设单位签订《杭州市共有产权保障住房(人才)买卖合同》，按合同约定向开发建设单位支付购房款，与代持机构签订《杭州市共有产权保障住房(人才)使用管理协议》。逾期未签订买卖合同，视作选房后放弃购房。
因本次房源属于钱塘区，故政策主要向钱塘区所属企业及人才倾斜。未来其他各区也陆续会有更多的人才共有产权房推出，政策细节上会略有不同，但是总体上和本次钱塘区的会大体一致哦。
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发表于 2022-12-31 20:02:23