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在征地拆迁的过程中,一旦双方签订了拆迁补偿的安置协议,那么就意味着双方已经对拆迁过程会产生的安置程序、补偿方式等等方面达成了一致。并且也说明了拆迁户已经完全同意了拆迁方将会举行的拆迁同意,是受到了法律保护的。
因此,在签订补偿协议前,一定要确定自己是否对该协议是完全接受的。如果遇到了不合理的补偿,那么一定要及时提出,并且拒绝签订补偿协议。如果在这个过程当中,拆迁方采取了不合理的行为方式,意图迫使拆迁户签订协议,那么一定要及时利用法律武器保护好自己的合法权益。
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每一位拆迁户都有权利拒绝签订协议,如果拆迁房没有选择平和的协商方式,那么一定要尽快咨询相关的专业律师,以免对自身利益造成不必要的损失。
申请土地补偿安置标准争议协调、裁决的范围
1、对市、县人民政府批准的征地安置补助标准有异议的;
2、对征地补偿安置方案涉及的被征土地地类、人均耕地面积、被征土地前三年平均年产值的认定有异议的;
3、实行区片综合地价计算征地补偿费的地区,对区片综合地价的适用标准和计算有异议的;
4、征地补偿安置方案中的青苗、建筑物、构筑物及其他附着物的补偿标准有争议的。
特别提示:
1、目前各省对补偿标准的具体规定不一样,一般应了解和熟悉被征地所在省或自治区的规定。
2、对征地方案的异议、土地征收程序违法、强行征占土地、以租代征、违法征收等,均不符合申请裁决的条件。
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